O aquecimento do mercado imobiliário é impulsionado pelo lançamento de novos empreendimentos: ainda segundo a Ademi-BA, nos últimos 12 meses, a quantidade de novos imóveis lançados no mercado cresceu 30% em relação ao período anterior, chegando a mais de nove mil unidades.

Embora empreendimentos populares sigam sendo entregues em Salvador e região metropolitana, o principal incremento nos números de negócios imobiliários fica por conta do segmento de alto padrão e dos imóveis compactos, principalmente studios, em grande parte para uso no turismo (AirBnb e aluguéis por temporada).

Eventos como o Salão Imobiliário da Bahia, realizado no mês passado em Salvador, mostram como o cenário de imóveis novos vem crescendo no estado, e, especialmente, na RMS (Região Metropolitana de Salvador), funcionando como termômetro do mercado.

Pituba e região impulsionam mercado

De acordo com o índice FipeZap, Pituba, Itaigara e Caminho das Árvores são bairros que ajudam a puxar para cima os números do mercado imobiliário em Salvador. O Caminho das Árvores, por exemplo, é o segundo bairro da cidade tanto em preço do metro quadrado (R$ 10,7 mil) quanto na variação positiva desse mesmo índice nos últimos 12 meses (19% de aumento). Os líderes em ambos os segmentos são, respectivamente, Barra (R$ 11,6 mil por metro quadrado) e Brotas (28% de aumento nos preços).

Pituba e Itaigara também apresentam números expressivos. Enquanto o Itaigara teve mais de 5% de valorização no preço médio do metro quadrado, que chegou a R$ 6,8 mil, a Pituba se aproximou dos R$ 7,8 mil por metro quadrado, uma valorização de 15% em relação ao período anterior.

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Os participantes se distribuem em 23 estandes que apresentam para a sociedade não apenas as instituições do mercado imobiliário, como também os seus lançamentos mais recentes. Entre imóveis residenciais, comerciais e terrenos, estão sendo expostos ao público mais de dois mil imóveis, objetivando a atração de compradores e investidores.

Além de se constituir como um palco para apresentar imóveis ao público e fechar negócios, o Salão Imobiliário da Bahia também promove rodas de conversa com especialistas do setor. A expectativa da Ademi é que mais de 10 mil pessoas interajam com o evento.

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Boulevard Hall é inaugurado no Hotel Mercure

Dentro do Hotel Mercure, localizado à Rua Ewerton Visco, foi inaugurado na última quarta-feira (9) o Boulevard Hall, espaço que pretende competir como alternativa no mercado de eventos sociais e corporativos de luxo em Salvador. O negócio, capitaneado pelos empresários André Garin, Alan Rocha e Paulo Gabriel Carvalho, foi lançado num evento para aproximadamente 100 profissionais do setor.

O espaço principal tem capacidade para 200 pessoas, porém conta com um salão anexo que pode ampliar a lotação para 350 participantes. A estrutura conta com mezanino, cozinha industrial, sala de apoio e camarim, oferecendo ainda aos clientes a possibilidade da contratação de serviços como iluminação, buffet e sonorização.

Ferreira Ferraz lança residencial de alto padrão

A incorporadora Ferreira Ferraz lançou, também nesta semana, um empreendimento residencial de alto padrão no Caminho das Árvores, celebrando seus 30 anos no mercado baiano. Batizado de Residencial Rise, o projeto oferecerá estrutura de lazer completa e apartamentos com três opções distintas de planta.

O lançamento reforça o aquecimento do mercado imobiliário na região da Pituba, Itaigara e Caminho das Árvores, que, além de contar com novidades constantes, ainda ocupa posição de destaque em compras e vendas de imóveis usados na cidade.

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